logo


ЭКСПОСТРОЙ



Звонить: 8-916-339-66-16
Сделать заказ: expromstroy@mail.ru

 

 

Надежность,
проверенная временем !

                             Ремонт Фасадов

Ремонт фасадной лепнины
Значительное количество московских фасадов  украшены  облицовкой природным камнем – мрамором, известняком и пр., а также имеют лепнину или просто мощный штукатурный слой. Отслоившиеся от снования каменные плиты выпирают из поверхности фасада, опасно нависают и могут даже выпасть. Тоже самое можно сказать и о растрескавшейся лепнине и штукатурке.

Карнизы лепных фасадов всегда простукиваются перед ремонтом

Самым простым и надежным методом диагностики на сегодняшний день является простукивание фасада. В основе метода лежит свойство твердых предметов издавать глухой, незвонкий звук при легком постукивании, как треснувший стакан или тарелка.  
Операцию выполняет подготовленный промышленный альпинист со всеми необходимыми мерами безопасности. В случае необходимости производится не только огораживание территории, но и устройство локальных улавливателей-сеток под сильно разрушенными местами.
В результате простукивания определяются  и маркируются  все «бухтящие» части фасада. Опасные фрагменты просто удаляются. В таком виде фасад предъявляется Заказчику, составляется акт, фиксирующий объёмы ремонтных работ, методы их проведения.

Закрепление плитки
Для ремонта облицованных фасадов применяется специальная технология  закрепления плит из натурального камня. Плиты просверливаются и крепятся на анкеры, места сверлений затем замазывают составом под цвет камня и затирают.

.Фасады «советских» зданий нуждаются в простукивании и закреплении плитки

При соблюдении полного технологического процесса срок службы закрепленной облицовки не менее 15 лет, при этом  внешний вид фасада восстанавливается полностью.
Перечень операций, входящий в полный технологический процесс:
- простукивание поверхности и составление дефектной ведомости;
- сверление, установка анкеров (тип и кол-во на плитку зависит от конкретных условий), переборка (снятие и установка выпадающих плит), установка отсутствующих плит;
- напорное мытье или шлифовка фасада;
- замазка мест сверлений с подбором цвета;
- гидрофобизация.

Ремонт фасадной лепнины.
Традиционно одним из наиболее широко используемых материалов для декорирования фасадов является гипс. Это природный материал - водный сульфат кальция. Предварительно обожженный и тонко размолотый он заводится водой для дальнейшей отливки или протяжки деталей из гипсового теста.
Лепные архитектурные элементы из гипса создаются по классическим технологиям с применением ручного труда. Качественно выполненные гипсовые детали отличаются филигранной точностью рисунка, гладкостью поверхности, глубиной и точностью рельефа.

Изделия из лепнины украшают фасад, но нуждаются в постоянном уходе

Изделия из гипса, установленные на фасаде требуют дополнительной защиты гидрофобизирующими составами и покрытием фасадной краской. Фасадный гипс необходимо изолировать от прямого попадания атмосферных осадков. Для этого предусматривается устройство различных отливов, откосов и козырьков над карнизами, капителями и прочими деталями фасадного декора.
Изделия из полиуретана ничем не уступают классической гипсовой лепнине. При этом легкость изделий значительно упрощает монтаж, делает эксплуатацию более безопасной.
Окраска изделий из полиуретана является необходимым условием дольнейшей (до 35 лет!) успешной службы.  

Окраска фасадов
Окраска фасада дома является самым популярным и экономичным способом отделки фасадов.
Ремонт и окраска фасада здания решает одновременно две задачи. Во-первых, фасад нуждается в защите от агрессивного воздействия внешней среды (дождь, ветер, мороз, солнечная радиация) и влияния биологических факторов (плесень, грибок, микроорганизмы). Во-вторых, фасад выполняет декоративные и эстетические функции.

Стойкость современных фасадных материалов превышает 10 лет

Основными поверхностями фасадов, подлежащих окраске, являются бетон и штукатурка. Эти минеральные поверхности отличаются капиллярно-пористой структурой поверхности. Именно через поры бетона внутрь легко проникает вода и влага, что заметно ускоряет процесс разрушения поверхности. Влажность подложки — одна из главных причин большинства повреждений фасадов.
Наружу из помещений по капиллярам стены движется водяной пар. Если он конденсируется вблизи поверхности – происходит активное разрушение стен. Поэтому фасадные краски должны свободно «дышать». 
Перед началом работ необходимо определить тип поверхности и произвести анализ ее состояния, так как характерные особенности поверхности определяют требования, предъявляемые к тому или иному виду лакокрасочных материалов.
Краска и окрашиваемая поверхность с точки зрения физических и химических свойств должны быть совместимы друг с другом. Каждый фасадный материал для лучшего результата требует своей краски.
Например, для бетонных поверхностей применяемая краска обязательно должна быть атмосферостойкая и щелочестойкая, для деревянных — водостойкая, эластичная и негорючая, для металлических — необходимы антикоррозийные свойства и влагостойкость. Кроме того, если поверхность уже была ранее окрашена, тогда необходимо определить состав старой краски. Если они не совместимы, то результат может получиться самый непредсказуемый.
После того, как определен тип поверхности, очень важно правильно оценить и качественно провести подготовку основания перед нанесением фасадного покрытия. Подготовка поверхности включает в себя очистку. Наилучшего результата удается достичь , если вымыть фасад струёй высокого давления с моющим реактивом.
Грунтование фасадов является обязательной операцией, т.к. резко упрочняет поверхность, выравнивает  цвет следующих покрытий и повышает адгезию (сцепление) к краске.
Для окраски фасадов дома применяются специальные фасадные краски, по типу применяемого связующего подразделяющиеся на акриловые, силикатные и силиконовые. Благодаря своим эксплуатационным и технологическим свойствам наибольшую популярность завоевали акриловые водорастворимые фасадные краски.
Мы готовы произвести подготовку и покраску фасадов любой сложности, подходящим способом – на строительных лесах, люльках и способом промышленного альпинизма. Заказав покраску фасада здания в нашей компании, вы получите быстро и качественно выполненную работу по весьма умеренным ценам.

Герметизация межпанельных  швов.
Утепление и герметизация швов по технологии Супершов

Загерметизированные швы сберегают тепло и продлевают срок службы зданий

Наиболее качественная герметизация швов и утепление междушовного пространства производится по технологии «Супершов». Суть этого метода состоит в том, чтобы максимально заполнить, уплотнить пространство между панелями. Для этого используют вилатерм, как мягкий наполнитель пространства между швами , уложенный в предварительно заполненный пеной шов. Вилатерм обладает эластичностью и хорошо прокладывается между панелями. Вилатерм не только является теплоизолирующей прослойкой, но и препятствует выходу пены при расширении наружу, заставляя тем самым пену заполнить каждую мелкую щель внутри межпанельного шва.
В местах пересечения плит (крестовинах) необходимо особенно кропотливо заполнять междушовное пространство пеной и вилатермом, так как в этих местах образуется большое межпанельное пространство и присутствуют сколы углов плит. Очень часто по вертикальному шву вода стекает вниз прямо с кровли и растекается по горизонтальным швам, проникая в помещения. Холодный воздух через негерметичные швы образует мостики холода. Самые большие теплопотери происходят именно в местах пересечения плит.
Герметизация швов по технологии Супершов полностью утеплит и уплотнит швы.

 

 



 

ЭксПоСтрой

О компании    Отзывы о нас   Сотрудничество   Контакты  
Ремонт и монтаж
Кровли    Фасада   Водопровода   Отопления   Электрки_зданий 
Наружной_Рекламы   Архитектурной_подсветки_зданий   Антиобледенительных_систем       Молниезащиты_зданий  

  © 2012-2018 «ЭксПоСтрой»
All rights reserved
 

Рейтинг@Mail.ru